C'est quoi un crédit immobilier ?

 Le crédit immobilier selon le droit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant.

 Un crédit immobilier est le plus souvent :   


   - établi sous forme de prêt  d'un montant précis ;  


    - accordé par une banque ou un organisme financier spécialisé ;   


   - établi sur une durée longue , sauf en cas de prêt-relais couvrant une période d'attente entre l'achat d'un bien immobilier et la revente d'un autre bien où une autre rentrée financière attendue ;  


    - à taux fixe sur toute la durée du prêt immobilier ;   


   - lié à un apport personnel ;   


   - remboursables par mensualités constantes ;   


   - avec une garantie de prêt sur le bien immobilier  financé ;   


   - accompagnée d'une assurance  décès invalidité sur l'emprunteur, de frais de dossier ;   


   - limité à une partie de la valeur du bien .

 Cependant, le prêt immobilier concerne le plus souvent un logement ( prêt habitat ), utilisé par le propriétaire soit pour sa résidence principale ou secondaire, soit pour le louer à un tiers à l'aide des annonces immobilières ou les agents immobiliers, il peut concerner aussi un immeuble de rapport dans sa totalité, ou encore de l'immobilier d'entreprise.